扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.9%的同城经纪人
答:去掉名字可以买,但购房贷款全国范围每个人终身只能贷2次。如果上次是以你父母的名字贷的款,你这次可以贷7成,如果上次以你本人的名字贷款,这次就算二套,只能待3成。单职工公积金首套可贷40万,二套可贷30万。 具体也要看当地的政策,希望可以帮到您。
答:1、委托中介、物业公司 2、自己发布网络:安居客等等 3、自己在店铺贴转让广告、横幅。
答:个税:1.5%; 契税:1.5%(首套),3%(二套); 营业税:5.6%(满5年不用交); 非商品房性质,额外需缴: 划拨性质,1% 拆迁安置房:4% 自建房:8%
答:个税:1.5%; 契税:1.5%(首套)、3%(二套); 营业税:5.6%(满5年不用交); 如果是商业性质的话还要交5%土地增值税; 具体要看当地政府的政策标准。 希望可以帮到您。
答:广州名下有了一套房子,贷款是算二套
答:个税:1.5%; 契税:首套1.5%,二套3%; 营业税:未满5年5.6%,满5年不用交。
答:如果你是一手房,首付30%:25.5万。贷款59.5万。利率上浮5%,月供是4570.
答:不交公积金肯定不能用公积金贷款买房,只能商业按揭贷款
答:现在是不能补缴的,只能等到明年了
答:集资房土地性质应该属于划拨,要交1%的土地出让金。另个税1.5%;契税1.5%(面积144平米以下)、3%(面积144平米以上);如果产权未满5年,要交5.6%的营业税,满5年了则不用。
答:这要看你当时是选择等额本金法,还是等额本息法。 等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中本金与利息的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。 等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
答:婚前财产,只属于你个人。如果对方在婚后有参与到共同还按揭,需要协商具体返还对方月供。
答:拿到房产证号,去房管局查一下就可以了,也可以委托中介公司用秘钥直接在网上查一下是否网签。
答:最近12个月内正常缴存住房公积金满6个月,最近3个月要正常缴交 • 近期缴存6个月住房公积金缴存总额×2×80倍。 • 首套:单职工贷款最高限额40万元,双职工贷款最高限额80万元。 • 二套:单职工贷款最高限额30万元,双职工贷款最高限额60万元。 • 另外银行要根据客户缴交额度反算客户月收入, A:(有请担保公司)签约-----解押----网签送件过户(在担保公司,同时所有材料齐全)----转款(买方转给卖方)-----银行审批(担保公司指定的银行:如建行)----送评估(买方办理面积查询)-----缴税领证(由担保公司自行办理,无需买方到场)-----抵押(由担保公司办理,无需买方夫妻到场)----银行放款(先放至担保公司处,再由担保公司转至卖方处)-----买方至担保公司做结算(领取税单)---交房(买方将尾款付清给卖方)-----附属配套设施过户。 B:(没有请担保公司)签约-----解押----网签-----送件过户----转款(买方转给卖方)-----送评估(买方办理面积查询)-----缴税领证----银行审批-----抵押----银行放款---交房(买方将尾款付清给卖方)-----附属配套设施过户(备注:送件后可以至银行先提前签字初审,没有请担保公司的要到买方产权证下来后才可以做公积金审批)
答:可以,通过公证可以买,必须一次性把房款付给房东,找一家大一点的房产经纪公司来做,降低风险。
答:房产是以城市为地域联网的,贷款是全国联网的。现在厦门买房是认房又认贷,如果你福州、三明的房子没贷款,在厦门算首套,贷款可以贷7成。如果你之前有贷款并且没有还清,那只能3成;如果你有贷款并且还清,可以贷4成。