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打败了3.2%的同城经纪人
答:契税是交全额的,个税和营业税要看房子情况,需要交的话正常缴纳,但是比首套来说,高的就是一个契税
答:直接过户比较简单,而且以后房子再交易的话税费也会省很多!
答:如果您是通过中介买房的话,他们会帮您搞定您需要办的东西的
答:办理离婚,并将现有所有房产析产到一个人名下,用另一个人的名字买,且算首套!
答:应该是你房产证上的房号吧!
答:不可以,房产产权变更必须是100%产权才能过户,现在房子有贷款,就相当于你享有的不是100%产权,所以不能进行交易。 如果想要交易的话可以先把贷款还清,在过户给父母的时候以按揭的程序进行贷款!
答:正常情况下是需要将房产证和钥匙放在中介公司的,但是这些东西都不是固定的,你们可以商量着来
答:到房管局申请挂失,然后登报挂失一个月后可以到房管局进行补办
答:到房管局申请挂失,然后登报挂失一个月后到房管局进行补办!
答:不可以贷款,银行办理贷款必须是有房产证的房子!
答:有法律效益,但是还是会有风险,因为到时候房产证下来还是原房东的名字,就怕房产证下来后房东涨价,到时候都是扯皮事
答:可以同时操作,但是办理过户的时候要将你卖的房子先过户掉,再买房子的话就算是首套了!
答:郑州征收契税的标准:首套购房:90㎡以下契税1个点;90-144㎡契税2个点;144㎡以上4个点。二套:全部都是4个点
答:建议走正常买卖程序,赠与的话现在是会省下一部分税费,但是若此房再次出售,不满五年或非业主名下唯一住房都需要缴纳20%的个人所得税,具体情况看您自家的情况了!
答:可以买的,但是非直系亲属房产证更名都需要缴纳税费的。
答:外地人在郑州买房需满足的条件:1、一年以上的纳税证明;2、一年以上的社保证明;3、连续三年以上暂住证(此条仅限一次性购买)。满足以上任一条都可以在郑州买房
答:有两种办法:1、办理赠与手续,但是以后再交易的话会有20%的个人所得税;2、办理正常过户手续,现在夫妻之间过户不要手续费的。
答:只要是婚后购买的房产,都算是共有财产!
答:到房管局办理挂失手续,然后登报挂失一个月后可以到房管局补办房本
答:到房管局挂失,登报挂失一个月,就可以补办新房本了