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二手房 个人信息 问答

高建刚的问答 大家都在问>

  • 已解决 房产开发商的利润是多少百分比?是不是暴利?

    答:这个问题问的好至少没有赔钱的。他们是资金的运作,基本上是融资或者贷款,中国的房地产市场是最给不了您好的答复的,因为这回牵扯到政治。

  • 答:首先选地风水是很有讲究的,墓园的形成已经很有年限,那么墓园的选择在当时是很讲究风水的,那么他选择是首先是有依靠性的。放心,你的房子没问题,窗户上多加写反光行物件最好

  • 已解决 这个户型怎么设计啊??

    答:您好没有户型我怎么帮您设计啊?如果有户型图,我是很有办法的

  • 我买的地方是只有土地使用权土地上有建筑物需要什么手续

    答:这种产权的地方应该是有宅基地证或者使用证的,既然有原镇长盖的戳,那就你有永久性使用权。这种地按国家规定好像是不能买卖的。因为除宅基地外的土地属于国家所有,只有承租或者使用,不能转让到个人名下。除非国家拍卖,你直接买下,取得产权拥有年限。如商品房70年产权就是这个意思

  • 已解决 请问工行二手房贷款与其他银行有何优惠?个人手续如何办理?

    答:您好四大行的利率标准都执行人民银行的标准。只是看您资质的问题,比如是否首套,是公积金贷还是商业贷。抵押贷或者消费贷的利率都不等,建议您找我帮您办理。还有选择还款的方式也很重要,要让您最省钱的话,利益最大化的方式就是年限延长,采用等额本金还款法!还有不明白的可以随时咨询我

  • 期房预售合同,写错了性别,问一下

    答:这是售方不付责任,因为稿件是对方起草,对方会有办法帮您解决的

  • 我家买的是三手房,现在想换成自己的,但是卖给我房子的那个人找不到了,问这种情况怎么办

    答:您好!首先您买这套房子时有中介的话中介是不负责任的,如果是您之间操作的,那么这是您的错误。当时签订合同时,就应该让第二首人和房主吧合同改成你的名字,价格可以不变,差价部分您可以直接给第二手人。现在如果您和原业主商量一下,现在因为税费的问题,那么您最好找到二手人,让他和原业主过户,或者你们共同承担税费,直接过户到你的名下。如果二手人不配合,你就可以以诈骗的名义起诉他,房子你不要搬走。

  • 已解决 房产的问题?()

    答:您好,继承权首先是配偶,如果配偶不在,那么是子女,子女之间平等分,如果子女有的不再世,可有后辈继承。我了解这方面不是很全面,我的建议仅供参考,详情可以咨询律师。

  • 已解决 无房产证买卖房产

    答:您好,委托领证是一个方法,但问题领到的房产证是对方的名字。还是需要过户的。 那么双方在签订合同时要把最短过户日期定好,如果卖房在取得房产证的时候每托一天不过户,就要有每天的违约滞纳金的。买这种产权性房子违约金要多写,本身就有一定的风险。希望您看清楚房主本人的品德和各方面信息。防止发生将来不必要的麻烦。如果还有不理解的,可以随时咨询我。

  • 已解决 卖房时是否需要夫妻双方同时到场

    答:您好可以委托,本人到场也可以但是得有对方的同意出售证明。

  • 壁柜门的面板花色与装饰的关系

    答:您好,基本上是复合木和压缩木的,还有大兴板等,各种房子基本上都适用,装饰效果很好,要稍微好点的板材,尽量不要压缩木的。容易变形和甲醛高。

  • 已解决 未婚可购买经济适用性住房吗?

    答:您好,可以申请指标的,家庭收入不超规定的额度的就可以。具体额度标准地方和地方是不一样的,您可以百度搜索一下您当地的指标额度。

  • 已解决 提前还贷合适吗?

    答:您好,首先您能贷出国家的钱来说明您比一般人优越,银行的利率是固定或者浮动很少的。如果有投资回报超过银行贷款利率并且风险较低的实业或者其他理财产品,建议你去投资,这样才能资产利益最大化。我对一些项目有了解,可以来电探讨。

  • 已解决 高分求:房屋,产权更名问题

    答:21世纪不动产高建刚帮您解答:您好,首先离婚可能是您暂时的不幸,我能理解您的心情。房产更名的话必须婚前,如果婚后就得走其他方法了离婚后要交税的很多。建议您未离婚之前更名,离婚协议要写清楚贷款归谁还,活着还款的比例等。有什么不明白的可以随时打电话咨询我!

  • 已解决 母子房产过户

    答:请问买的是商品房还是经济适用房,如果经济适用房的话只能转商品房,走买卖程序到您母亲名下。如果是商品房的话看满不满五年,如果满五年房本面积小于140平米的话,直接走买卖手续,只需交一个契税,按地区最低过户价区办理。如果不满五年可以直接走赠予,契税3%赠与税3%还有不理解的,可以电话随时沟通!

  • 已解决 房屋已经抵押,但房主欠钱不还怎么办?

    答:您好,有欠条么?如果有欠条的话就可以起诉他诈骗、

  • 公司什么时候能网签

    答:您好?在哪家公司做的手续?具体的可以电话沟通。

  • 已解决 您好,马家堡一带1995年当时的经适房,现在要卖多少钱一平合适啊?

    答:您好。你比商品房稍便宜两千一平米就可以了。如果你是满五年唯一住房的话呢,还是免交个人所得税的。所以,价格差出税费来就可以了。

  • 已解决 高层住宅33顶层怎么样

    答:您好,08年前的老房子会很热,但是就不是顶层的照样开空调不是么。顶层采光好视野好,就是上下的时间太长了。各有利弊

  • 母亲去世15年了,10年前我申请翻建了母亲名下的房屋,现在哥姐要求继承母亲的房子,请问是否可以?

    答:您好,这个属于家庭的遗产问题,家人尽量以和气为重,土地的继承权兄弟之间是对等的,那么你出资的部分呢,按照您当时的花销和增值物价率,如你初始建设成本是3万,现在得花十万,那么以十万折合一下折旧费,除以你们兄弟的总人数,没人再给您补偿就可以了。家和万事兴,完事都有出路,千万不要争吵,要静下心来共同去想完全之策。

112万房产专家

解答“房”事难题