扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:上海公积金只能贷上海的房子
答:嘉善一手房
答:安居客是专业买卖网站,没有出租房的。
答:在您资质够好的情况下,最高可以贷7成。
答:直接联系当地经纪人即可。
答:找一家好的公司去面试,通过系统的培训后,再开通一个网络套餐即可!
答:您好这种情况很正常,正如您所说的下面三层是商业用房(无论是商铺还是商住),产权年限的确是50年。。楼上是商品住宅,国家规定产权年限也的确是70年,所以是对的。
答:对您最有利的办法就是:先挂牌,等客户看中以后,谈好,用他的首付来还卖掉的这套房子的抵押贷款,然后正常交易,交易结束,剩下的钱就可以还另一套的贷款了。
答:限购政策尚未取消,外地单身是肯定买不了的。除非以公司的名义,或者买酒店式公寓、商铺不限购
答:还贷的算法有两种:一种是:等额本息,每月还款数额一样,总利息高;还有一种是:等额本金,前期还款最多,以后每月递减,总利息少; 还有就是看是不是算的时候,各种情况都一样,比如:贷款数额、还款年限、贷款利率、还款方式、贷款种类等都要看的,其中一个不一样,那么结果肯定就两样了。
答:现在需要交的钱都是小额的了,就物业费、开通有线、和水电煤,加起来最多两千元
答:您好,您这套房子算作普通住宅,如果您们名下均只有这一套房,算唯一住宅,仅需1.5%契税0.25,费用不会太高的; 您这种情况是不可以公正的,因为每个人占的份额都是在以前买房之时就登记确认好了的,现在公正不了; 如果您是结婚的还好,可以离婚,直接签协议就好了。都不用费用的; 现在您就按照1/4的契税交就可以了,交易中心会给您一个最低评估价并且还要打折的,就算现在房子价值300万,3001.51/4=1.125万
答:如果您是本地户口,不贷款,那么再买一套房还是算首套的;如果贷款,就做一个假离婚,以您老婆的名义买,产证下来后再重新登记;(如果不离婚,买房算首套,贷款算二套) 如果您是外地户口,那么首先要满足:1.结婚;2.在上海社保(或者税单)最近三年内累积交满两年,买房算首套,贷款算二套,只能这样。
答:因为您是业主,所以是可以免费挂牌委托房源的,到时候会有中介公司和您联系。
答:您好,因为您是上海户口,所以可以公积金贷款购置最多两套住房; 您亲戚买房需要满足:1.必须结婚;2.在上海社保(或税单)最近三年内累积交满两年;(无论是您亲戚和你同买一套,还是单独购置,都必须满足这两个条件,不然不能买当然:您妻子除外)
答:婚前一方同父母共有三套及以下,另一方同父母共有两套,本地户口则可以再买一套,首付比例30%贷款首套,契税3%,因为已经带过款了,所以现在买这一套算二套贷款,契税3%
答:首先您要确定:现在您们小家庭已有的两套房是包括这套新房,还是不包括;如果不包括的话,那么您们已经限购了,不能买第三套; 如果包括新房总共就两房的话,其实关系不大,无论是怎么去名字您都等到满五年以后再去,费用不多,您可以说具体一点,房屋是多大面积,多少价位的,父母名下还有没有其他房产。这样我帮您算一下。
答:您需要交的税费有:营业税5.65%,个税1%(如果卖出合同价和买进合同价能平进平出的话,可以选择交差额的20%个税,意思就是可以免掉,自己算算,哪种办法划算用哪种) 下家需要交的税费有:首套购房契税1%,二套3%
答:需要费用有:1.公证费(各地收费标准不一样,具体可以打电话到当地国信公证处咨询) 2.契税3% 您需要注意一点:现在赠予费用是比较低,但是以后再出售,就需要征收(卖出价-现在的合同价)20%的差额个税;
答:因为您是非泸籍户口,所以现在限购一套,如果撤销之前的合同,则合同无效;撤掉以后只可以买一套,但是您12年签的动迁房就买不了了,因为当时您也是二手买进,不是分的,所以也是要算一套的。除非限购政策取消! 就算限购政策取消,您买的动迁房,房屋总价不变,但是交易中心的最低评估价,要按照您交易时候的评估价算,而不是按照签合同时候的价格。