扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你好,这个是要走二手房买卖流程来去掉名字,等于你奶奶把她那份产权卖给你们,需要缴纳四分之三的百分之一的契税,合同价是按交易中心的评估价来算的,一般都比较低。还有几百元的交易手续费。
答:你好,上海这边二手房买卖不管房龄公积金只能贷15年的,只有一手房可贷20年,可任意选择。
答:你好,这个按合同是不退押金的,除非是你帮房东找到下家租客。
答:你好,在过户的时候就要把旧产证收上去,肯定是在出证前了。
答:你好,正常的是拿到产证7天内可以放款,但因为现在是年底,组合贷款放款可能慢些,大概20天左右也可以的,具体看银行了。
答:外地人在上海买房子要以结婚名义买并且在上海的社保或税单要满25个月才可以。
答:顶楼有阁楼比较好的,阁楼一般是送的,不算建筑面积的,一般小的阁楼也能做一个书房和卫生间的。总比同样买顶楼跟其他没区别好的多。 至于阁楼会热这个问题呢,一般顶上都做夹层的,再说现在都装空调的,所以没必要过多担心。
答:动迁房要满三年才可以上市交易,如果不满的话只能暂时出租来等了。要把产证现在办下来,不然到时候卖的话还有一个点的个税。
答:你好,需带好身份证,户口本,公证书及死亡证明到交易中心直接办理过户即可。
答:你好,你作为买方,购房合同书肯定要有一份的,你问下是不是别人忘记给你了。
答:价格要能吸引住人,可以把房子适当的装修清爽一点,客户比较容易看中。
答:你好如果是商贷,按现在政策,首套基准利率来算,还款总额为471883.54,月还款额为2621.58. 如果是纯公积金,还款总额413096.38,月还款额2294.98. 请采纳
答:你好,银行评估费是肯定要交的,按合同价的千分之一交纳的。 至于服务费正规公司都不会收的。
答:你好,可以打片区房地产协会电话进行投诉,有证据的话也可以直接报警处理,走法律程序。
答:按产证上面的登记日期开始算起。
答:这种情况还是走法律程序来维护自己的权益比较安全。
答:上海目前的政策是限购三套的,所以你儿子现在不能买房了,可以先去名再买。
答:您名下如果只有这一套房子,卖掉就不会有20%的遗产税,如果有就要交,可以选择把其他房产上的名字先去掉。
答:契税记到无形资产,印花税记到管理费用里面。