扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:只要您购买的是二套房,百分之4契税,妥妥的要交。
答:直接跟物业投诉就行,他们肯定得给您一个解决办法
答:先拿房产证,让他补办,这个必须的
答:得看评估值或者地区指导价,对方的房子唯不唯一满不满5年,你名下还有没有其他房子,确定了这些才能给你一个确切的数字
答:太可怕了,帮您做的那个中介一定对您有兴趣!我们公司都收2.7%的,而且第二套不满5还有个可怕的个税!所以是9.6%,9.6%,9.6%!!您肯定用个人魅力把中介搞定了··
答:商业贷款算二套,贷过款不管还没还都算二套,二套房首付超过6成贷款地区指导价或者评估价的4成。比如卖3w\平的房子地区指导价24900\平,能贷的钱是24900面积0。4,也就是说贷款少于交易价的4成。且利息上浮10%,是7.205. 如果是公积金贷款还清就算首套。首贷7成,利率下浮15%。 所以如果是商贷,建议您先买房再结婚,结完婚房子加您名字也十分简单
答:很有可能,在明年3月····
答:为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的: 一、大门与阳台如成一直,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:前通后通,人财两空。并且穿堂风拂动,易令人得病。 二、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所,如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。 这叫穿心剑格局 三、如果大门口直对长走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。 四、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?另外,睡房门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。 六、住房、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。 尽量不要有太多尖角 七、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。 这属于泄气的格局 五、厕所门不能与厨房门连在一起。厕所的门若与厨房的门连在一起,则厕所的门应牢记时常关闭,免得受污浊之气涤荡。 六、住房、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。 尽量不要有太多尖角 七、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
答:要她同意就行,没什么税
答:可以,不过利率上10%。
答:如果您的钱留手上没什么特别急用的话,却是越多越好,省利息也是很有用的。
答:认房认贷,绝对的二套。有房或者带过款都算二套,贷4成,利率上调10%
答:必须要房产证啊。不这样的话世界会混乱的
答:可以。公积金看人均是否超过28.7平。如果不能用公积金,最好全款,要不然商业贷款只能指导价的4成而且利率上10%,这个挺要命的
答:您自己就可以买2套,结婚也可以,如果为了买3套房还可以暂时离婚买了房再结
答:犯法。跟房东沟通要个代理委托就好
答:夏天白天会有,而且会有点热的。 朝东和朝西的窗户每天就最多半天时间能受阳光,另外半天就因为背光关系就完全没有阳光了,而且由于这两个方向都是直接受光所以有日照时会光线过于强烈而产生一定干扰,而南北的窗户就这而言会受光比较平均,因为中国大部分地区都在北回归线以北的,夏天日照是从东北到西北的,冬天是从东南到西南的,所以向南的窗户夏天受光较少而冬天受光较多,会比北向的更觉冬暖夏凉。
答:先交3%契税,然后不还得交1%个税,之后营业税要不要交和交差额还是全额得看房子是不是满5年和面积是否大于140平