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打败了3.3%的同城经纪人
答:您好：个别楼栋目前已经在申请，具体的要整栋楼统一意见申请才可以。
答:您好：共康五村小区房龄1991年竣工到1996年竣工，老五村是91年的，新五村96年
答:您好：目前市场价格在680万左右，目前均价15万上下。
答:您好，我是龙湖集团塘鹅租售 浦东新区办理公证委托书地址峨山路91弄20号9号楼1楼大厅，希望能帮到您。
答:您好：其实不是哪个公司服务好，我认为找对人还是很关键的，其实每个物业顾问都想帮助每个客户买到合适的房子。
答:华侨城自带物业，相对来说还不错，属于甲级物业。
答:您好，上海小区太多了，麻烦您指出哪个小区名字，我才能更好的帮您解答。
答:您好：首先您要先带着租赁合同和房东携带产证到社区服务中心登记，然后去居委会登记，居委会登记以后和房东本人携带身份证到办理居住证地方缴税并办理居住证，居住证基本上可以半年下来。
答:您好，这个小区是人车分流的，品质相对比较高，环境比较好
答:您好，如果您问的是西康路989弄的小区，目前均价在12-13万左右，仅供参考
答:您好，您说的这个问题，目前银行是不支持的。
答:您好我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 首先您要去学校所在地开博士证明，其次您要结婚后才可以购买，如果但是可以购买公寓这个是不限购不限贷的 如果想购买商品房只要您满足上面2个条件，是可以购买的，公积金和商业贷款都可以用。
答:买房子是按建筑面积来算的，具体面具以产证面积为准。
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 下面由我来给您解答 首先买家：需要缴纳契税，如果是首次购买90平米以内缴纳1%，90平米以上1.5%，二套以上不管多大面积都要缴纳3% 卖家税费有2大税，第一个增值税，第二个个税 增值税：不满五年的房子不管普通还是非普通都需要缴纳全额增值税，动迁房和售后公房可以免征增值税，满五年普通住宅免征增值税，满五年非普通住宅需要缴纳差额增值税。 个税;普通住宅需要缴纳1%，非普通住宅需要缴纳2%，不管普通还是非普通，只要是满五年唯一都不需要缴纳，动迁房不满五年的不管普通非普通缴纳1%，满五年唯一也是免征的。 如有不明白的地方可以随时私聊联系我谢谢
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 这个问题由我来给您回答 办理居住证，需要携带租赁合同和房东本人携带产证先去街道办事处备案，然后居委会登记，登居委会上门查实以后，在到办居住地方缴税并办理居住证，基本上半年就可以拿到居住证了，本人亲身经历过。（可能每个区域情况不一样但是大致相同）
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 下面由我来帮您解答 您的这个问题，只要房子过户之前去把贷款还清，拿到抵押权证就可以去交易中心办理注销才能过户给下家， 如果资金紧张，可以让等客户看中，拿客户首付款去还款。
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 下面由我来帮您解答： 外地公积金是不能在上海买房的，每个地方政策不一样，有的地方可以提取公积金里面的钱来充当房款。
答:您好;我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 下面由我来帮您解答 首先要看您的房屋产权性质是商品房还是动迁房，如果是动迁房不需要缴纳增值税，但是个税需要缴纳1% 如果是商品房要缴纳全额的5.3%左右的增值税，以及个税，个税普通住宅1%非普通2% 上海普通非普通标准： 外环以外标准，小于等于140平米以及230万以内，外环以内内环以外小于等于140平米以内以及310万以内，内环以外标准小于等于140平米以内以及450万以内，只要满足这这两个条件都属于普通住宅，有一个超过都属于非普通住宅 契税是由买家来出，具体要看买家属于首套还是2套，此房面积多大。 如果还不明白可点开我头像打我电话咨询谢谢，希望能帮到您
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 下面我来帮您分析一下 首先，看您是否刚需，如果您是刚需在上海买房，不管房价跌与涨您都要买 第二点：上海不像2.3线城市，每年外来人口太多，地皮太少，开发商成本变高，以及银行利息，房价是不可能下来的。 第三点：上海租一套2房中外环之间的都要6000元左右，一年下来也要70000元的租金，不如买了房子还贷款，房子还是自己的，顺便还可以升值。 第四点：每年房产和国家缴纳税费，国家也不能可能看到房产崩盘，最主要的是各个行业以及买卖房屋缴税对于国家来讲影响太大了。